- 480 000 € *

Située à équidistance d'Angoulême et de Jarnac, dans un village calme et recherché, cette ancienne ferme rénovée avec goût marie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
La maison principale propose de généreux espaces de vie :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu’un WC.
Le 1er étage dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Un gîte indépendant, soigneusement aménagé, vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une mezzanine, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
Côté dépendances : grange, garage, chaufferie, cave et appentis ajoutent au charme et au potentiel de la propriété.
À l’extérieur, la cour soignée, le jardin paysager et la piscine créent un véritable havre de paix.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre.
Honoraires : 20 000 € TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr