À VENDRE À LOUER Charente Demeure 16100 COGNAC

À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez une maison de maître de grand caractère, discrètement nichée dans un écrin de verdure et entourée de vignes.
Derrière ses murs clos, cette propriété rénovée avec un soin remarquable conjugue charme authentique et confort contemporain.
À l’intérieur, les volumes généreux, la luminosité et les finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux nobles, prestations sur mesure, harmonie des espaces… une maison clé en main, prête à vivre.
Le domaine se complète de nombreuses dépendances : ancienne écurie, chai, garage ainsi qu’un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil.
À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine en surplomb, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante — un cadre rare, propice à la détente.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute au confort : espace bien-être avec spa, salle de loisirs, cave à vin… un véritable refuge intime pour se ressourcer.
Proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité, de calme et de nature.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques